不動産購入豆知識
長期譲渡所得
税務上の概念で、所有期間が5年を超える土地・建物の譲渡に係る所得のこと、所有期間は譲渡した年の1月1日現在で算定する。
これに対する所得税額は、次のように算出される。
「長期譲渡所得金額＝譲渡価額 −（取得費＋譲渡費用）−特別控除」
「税額＝長期譲渡所得金額×税率」
税率は、原則として、所得税15％、住民税5％である。ただし、一定の要件を満たす居住用財産の譲渡については3,000万円の特別控除および軽減税率（所得金額6,000万円までは10％）が適用されるなどの特例がある。
東京の新築一戸建て・中古一戸建て・土地を探す
YUMEkaは東京の新築一戸建て・中古一戸建て・土地などの不動産・住宅に関する総合情報サイトです。東京の・新築、中古一戸建て・土地の不動産売買・物件購入情報の他、豊富な住宅情報でをサポートします。物件探しは簡単にマイソク検索ができ、不動産・住宅の情報が盛りだくさん。不動産・住宅情報の事なら新日本ハウスのYUMEkaにお任せください。
